Kompetente und zuverlässige Immobilienbewertung

Wir bewerten Ihr Haus oder Ihre Wohnung, damit Sie einen fairen Preis erzielen

Detaillierte Immobilienbewertungen

Die präzise Bewertung von Immobilien ist entscheidend für erfolgreiche Kauf- und Verkaufsprozesse. Ob einzelne Objekte oder ganze Portfolios – bei Dettling Immobilien bieten wir Ihnen fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie genau zu ermitteln. Wenn wir eine Wohnung oder ein Haus bewerten, berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, um Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage zu bieten.

Verkehrswertschätzung

Eine fundierte Verkehrswertschätzung ist ein wesentlicher Bestandteil, um den Marktwert einer Liegenschaft objektiv und fundiert zu berechnen. Diese Bewertung ist besonders wichtig für Käufer und Verkäufer.

Aber was ist überhaupt ein Verkehrswert? Ein Verkehrswert, auch als Marktwert bekannt, ist der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für eine Immobilie bei einem Verkauf zu erzielen wäre. Er wird unter der Berücksichtigung aller Eigenschaften Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktbedingungen bestimmt.

Bei einer Verkehrswertschätzung gehen wir wie folgt vor:

Marktanalyse: wir untersuchen die aktuellen Immobilienmarkttrends und -bedingungen in der Region
Objektbesichtigung: eine detaillierte und aussagekräftige Bewertung kann nur erfolgen, wenn wir das Objekt vor Ort besichtigen, um den Zustand, die Ausstattung aber auch seine Besonderheiten zu bewerten
Vergleichswerte: Analyse von Verkaufspreisen ähnlicher Immobilien in der Umgebung
Ertragswertverfahren: Bewertung basierend auf den potenziellen Erträgen, die Ihre Immobilie generieren kann
Sachwertverfahren: Berechnung basierend auf den Kosten zur Wiederherstellung oder zum Ersatz Ihrer Immobilie

Umfassendes Gutachten

Nach der Analyse und Bewertung der oben beschriebenen Elemente erstellen wir ein umfassendes Gutachten. Dieser Bericht bietet eine detaillierte Übersicht über die ermittelten Werte und Faktoren, die den Marktwert Ihrer Liegenschaft beeinflussen. Unser Bericht enthält:

klare Aussage zum Marktwert Ihrer Immobilie
Beschreibung der angewandten Bewertungsmethoden
Analyse der Marktsituation und der spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie
Empfehlung und Bewertung, die für Ihre zukünftigen Entscheidungen hilfreich sein können

Unsere präzise Verkehrswertschätzung bringt Ihnen zahlreiche Vorteile:

Zusammengefasst bietet unsere Verkehrswertschätzung eine zuverlässige und umfassende Bewertung, die Ihnen hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Mit Dettling Immobilien haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen stets im Fokus hat. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu unterstützen.