Professioneller Service für nachhaltigen Werterhalt und optimale Bewirtschaftung
Die Immobilienverwaltung ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die mehrere Aspekte umfasst. Unser Ziel bei Dettling Immobilien ist es, den Wert und die Attraktivität Ihrer Liegenschaft nachhaltig zu sichern. Daher sorgen wir dafür, dass sich Ihre Immobilie stets in einem gepflegten und repräsentativen Zustand befindet und sich Bewohner wie Gäste wohlfühlen.
Bei Dettling Immobilien decken wir alle zentralen Bereiche ab: Die administrative Bewirtschaftung umfasst die Betreuung von Mietverträgen, Kommunikation mit Mietern und Eigentümern sowie die Organisation von Reparaturen. Im Rahmen der technischen Bewirtschaftung übernehmen wir die Instandhaltung der Immobilie, überwachen technische Anlagen und koordinieren Renovierungen und grössere Sanierungen.
Die Erstvermietung umfasst die Vermietung neuer oder frisch renovierter sanierter Objekte. Dabei kümmern wir uns um alles – vom Erstellen hochwertiger Exposés und Inserate, über die Durchführung von Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter. Selbst die Erstellung des Mietvertrags und die Übergabe des Mietobjekts erfolgen durch uns – alles zuverlässig aus einer Hand.
Wir analysieren ebenfalls für Sie die Wirtschaftlichkeit unter Berücksichtigung des Mietzinses und stellen so sicher, dass sich Ihr Investment lohnt.
Die Verwaltung und Buchhaltung von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften ist essenziell für den reibungslosen Betrieb eines gemeinschaftlich genutzten Gebäudes. Als Hausverwaltung unterstützen wir Sie dabei, indem wir die jährlichen Eigentümerversammlungen durchführen, um wichtige Entscheidungen zu treffen und die Gemeinschaft zu informieren.
Wir setzen in unserer Tätigkeit als Immobilienverwaltung die gefassten Beschlüsse um, sei es durch Renovierungsarbeiten oder die Beauftragung von Dienstleistern. Zudem beantworten wir Anfragen, stellen Informationen bereit und lösen etwaige Konflikte.
Wir kümmern uns gewissenhaft um die komplette finanzielle Verwaltung Ihrer Immobilie. Dazu erstellen wir ein jährliches Budget, berechnen die Beiträge der Eigentümer und verbuchen diese ordnungsgemäss. Alle Einnahmen und Ausgaben werden regelmässig geprüft und am Jahresende alle finanziellen Aktivitäten in einem detaillierten Abschluss zusammengefasst.
In Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft planen und überwachen wir grössere Sanierungen und Erneuerungsarbeiten. Mit unserem Know-how stellen wir sicher, dass die eingeholten Offerten das Budget nicht überschreiten und kontrollieren die Arbeiten durch die Unternehmer.
Zufriedene Mieter und rentable Investitionen durch professionelle Bewirtschaftung
Rasche Wiedervermietung bei leerstehenden oder gekündigten Objekten
Regelmässige Liegenschafts-begehungen und präventive Wartungsarbeiten für maximalen Werterhalt
Regelmässige Liegenschaftsbegehungen und präventive Wartungsarbeiten für maximalen Werterhalt
Sorgfältige Planung, transparente Prozesse und effektive Kommunikation
Mit Dettling Immobilien haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen stets im Fokus hat. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu unterstützen.
